15 Septiembre de 2016 08:38
Alquilar un departamento de tres ambientes en la ciudad de Buenos Aires cuesta un 37,5% más que hace un año atrás. Así, al menos, lo informó Reporte Inmobiliario en su análisis de agosto. De esta manera, la actualización del alquiler le ganó en promedio a las negociaciones paritarias.
"El incremento de los alquileres fue similar a la inflación", consideró el especialista de la consultora, José Rozados, al explicar el más reciente informe sobre vivienda. En este escenario, una familia que quiera mudarse a un tres ambientes, o deba renovar su contrato, deberá pagar en promedio $ 7.347.
Los alquileres porteños de dos ambientes aumentaron 32,34% en los últimos doce meses.
Pero quienes busquen por Palermo y Recoleta deberán hacer frente a pedidos por $ 9.100 y $ 11.750. En el caso de los contratos por un dos ambientes, los alquileres se actualizaron un 32,34% en promedio hasta alcanzar los $ 5.732 aunque los barrios más caros son los de Belgrano R ($ 6.745), Palermo ($ 7.130) y Recoleta ($ 7.475).
"Pienso que los valore alcanzaron un techo. En 60 o 90 días, incluso, los propietarios podrían comenzar a bajar los precios por alquiler", avisó el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios porteño, Héctor D'Odorico, al ser consultado por Clarín. Sería la primera vez en muchos años.
Como sea, otro de los problemas que enfrentan los 900.000 inquilinos al buscar un hogar es hacer frente a las comisiones. Por eso, la Justicia porteña sentenció que las inmobiliarias no podrán cobrar más del 4,15% del contrato total en concepto de comisiones. Un alivio, al menos, a la espera de que se estabilicen los alquileres.
