El Banco Ciudad presentó este miércoles el primer préstamo concebido integralmente en UVAs (Unidad de Valor Adquisitivo). Se instrumentó para la empresa G&D Developers, la cual tiene como objetivo financiar la construcción de un edificio de vivienda multifamiliar y de estudios profesionales en el barrio de Constitución.
Banco Ciudad presentó el primer préstamo en UVAs para desarrolladores.
En este sentido, el Banco Ciudad fue pionero en presentar en el mercado local una línea en UVAS y UVIS para desarrolladores con proyectos constructivos en el Área Metropolitana Buenos Aires, La Plata, Córdoba y Mendoza.
Durante el primer trimestre del año, se colocaron en UVAs más de $350 millones de pesos, en 6 proyectos que vuelcan al mercado casi 400 viviendas. El desarrollo de G&D Developers, que que sumará 104 departamentos a la oferta inmobiliaria de la zona, obtuvo la tasa fija preferencial del 6,4% T.N.A, correspondiente a emprendimientos ubicados en el sur de la Ciudad.
El presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla, manifestó que “siendo el Banco Ciudad uno de los líderes en préstamos hipotecarios, consideramos que es importante, para sostener la evolución positiva del mercado inmobiliario, estimular conjuntamente la demanda y la oferta".
Javier Ortiz Batalla, presidente del Banco Ciudad, sostuvo que hay que estimular la demanda y oferta en el mercado inmobiliario.
Sobre esto, explicó que por ese motivo, se desarrolló esta línea de "préstamos en UVAs/UVIs para empresas constructoras". "Estos instrumentos actúan como un nexo financiero entre los desarrolladores inmobiliarios y los usuarios finales de las viviendas u oficinas resultantes de dichos emprendimientos, que también pueden financiarse a través de préstamos hipotecarios”, agregó.
Por su parte, el arquitecto Daniel Mintzer, uno de los titulares de G&D Developers, comentó que este crédito tiene "una tasa baja", lo que permite transferirles este beneficio a quienes quieren adquirir las viviendas que construyen.
"Durante la obra, la gente no puede afrontar una cuota a la vez que paga un alquiler. Por ese motivo, durante el período de obra, le solicitamos que vaya pagando un 30% del importe total de la vivienda, pudiendo acordar el pago en tramos para facilitar el acceso a las unidades. Y el resto lo podrá cancelar, una vez escriturado y en posesión de la vivienda, con un crédito del Banco Ciudad, con una cuota con un importe muy similar al de un alquiler", aseguró por último.
El presidente y autoridades del Banco Ciudad y de G&D Developers, firmaron el miércoles el crédito.
Características de los préstamos para empresas constructoras
Financiación de hasta el 70% del presupuesto de obra.
Dos opciones de financiación: UVA (ajustable por CER) o UVI (ajustable por Índice del Costo de la Construcción del Indec).
Tasa de Interés: Destino geográfico general: 6,90% TNA o Destino en Zona Sur: 6,40% TNA.
Plazo máximo: 48 meses.
Anticipo de hasta el 15% del monto del préstamo.